福州正荣·时代广场招商策划报告(41页)

　　前言 3

　　第一部分：核心思考 4

　　第二部分：项目业态概述及引进商家要求 7

　　一、项目业态分布 8

　　二、业态规划与招商工作的结合说明 8

　　三、引进商户要求 9

　　第三部分：项目招商报告 11

　　一、招商总体策略 12

　　二、商户选择原则 12

　　三、正式招商前需具备条件 14

　　四、招商目标 18

　　五、招商准备工作 19

　　六、招商具体措施 25

　　七、招商阶段工作划分及要点 26

　　八、招商工作流程 36

　　九、招商与销售的配合 37

　　结束语 41

　　福建莆田市正荣·时代广场是正荣集团斥巨资兴建的大型综合项目，该项目总建筑面积219300㎡，商业面积64500㎡，是莆田市规模最大、规划经营品类最齐全的商业项目，也是福建省现正开发建设代表性的商业地产项目之一。项目位于莆田市区域荔城区新商业布局区域，面临东园路和北大路交界处，商业地段优越。周边人气密集，为本项目提供了稳健的人流客源。借助良好的市政道路规划，周边的东园路、北大路、八二一中街等路段规划整齐，交通路网完善，四通八达，项目旁边将设置公交车站，项目停车位近400个，无论是交通及配套设施都很完善，为项目的项目购物、娱乐、美食、休闲综合一体化的开发设想奠定了坚实的基础。