适应不同阶段的房地产融资方式选择

tianchang 2011-09-211595744一星级

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  一般而吉.房地产开发融资分为内部融资和外部融资两 种形式 内部融资是开发企业利用企业现有的 自有资盎来支持项 目开发 威逼过 多种途径米扩自有赍盘基础。尤其当开发项目预计利润率大大高于银行存献利率时,房地产开发企业就应根据自己曲能力适时投入自有资盎 开发企业的自有资盎包括现盘、其他速琦资产( 应收的银行幕据.可以抵押、 贴现而获得现盎的股幂和债券l 其他可以立即蕾出的建成曲楼宇) . 在近期内可以回收的各种应收款 ( 已定台同的应收售楼敷.近期可以出售的备 类物业的付款苷 ) 。 从此意义上讲 开发商向消费者预收胸房定盎或购房就也可属于内部融资的一种。

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网友评论
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    • 赢商网友 nancyen 于 2011-12-23 13:03 评论:
    • 非常好,全面的介绍了不同形势下的融资策略。
客观、真实地点评资料,将获得1-5个赢商币奖励。
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