商业地产商圈分析的内容和步骤

韩门小将630 2011-09-091542517一星级

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  百货店开店很重要的就是选址,选址很重要的一点就是对周围商业氛围的选择和市场调研。只有通过准确的分析,才能做出合理的判断,从而为开店打下坚实的基础

  一.商圈形态

  商圈形态的了解是进行商圈分析的基础,一般而言,商圈形态可分为以下几种:

  ——商业区。商业行业的集中区,其特色为商圈大,流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。

  ——住宅区。该区户数多,至少须有1000户以上。住宅区的消费习性为消费者群稳定,便利性、亲切感、家庭用品购买率高等。

  ——文教区。该区附近有大、中、小学校等。文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。

  ……

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    • 赢商网友 guyue58933 于 2011-09-18 02:30 评论:
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