onl1067 2011-07-1417941854一星级
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0. 前言 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 2
1. 竞标人公司及项目成员简介 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 3
2. 项目分析 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 12
3. 项目市场、业态、功能定位建议 ～～～～～～～～～～～～～～～～～ 23
4. 项目建筑规划及开发方案建议 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 28
5. 项目业态模拟划分建议 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 30
6. 项目经营模式、运营管理模式建议 ～～～～～～～～～～～～～～～～ 33
7. 项目经营业态比例及价位制定策略建议 ～～～～～～～～～～～～～～ 35
8. 项目市场营销推广方案 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 41
9. 项目招商代理、销售代理实施方案 ～～～～～～～～～～～～～～～～ 49
10.项目财务与经营效益评估 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 54
11.竞标人所拥有的商业资源 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 55
12.竞标人服务形式、内容及收费标准 ～～～～～～～～～～～～～～～～ 55
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
