jionns 2011-07-0615841197一星级
价值：免费文件类型：DOC大小：36.5KB一、 首先要确定你所要的土地是划拨土地，还是协议出让土地？
二、确定如果想得到划拨土地，首先要明确自己企业的性质，和房地产开发资质？程序为：（若经过拍卖就先到土地局了解相关拍卖的事项，在大厅就可）
1、先递交土地申请，到当地市规划局办理《土地选址意向书》（若所看中的土地上有建筑物，要到房地局办理《房屋拆迁许可证》，）在到规划处办理〈建设用地规划许可证〉。
2、持以上证明到土地局办理〈土地使用证〉（若要向银行抵押，就是要用土地证）
3、在到规划局办理建设工程规划许可证〉
4、到建委办理〈建设工程施工许可证〉
5，若需要房地产预售，则要到房地局办理〈房屋预售许可证〉
协议出让土地要基本上也是这几个程序。
……
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