江苏宜兴市香港城项目招商推广方案

　　目录：

　　一、项目SWOT分析

　　S优势

　　A. 整体市场：整个宜兴商业市场处于上升期，商业市场蕴藏着巨大的商业发展潜力。

　　B. 区域市场：从所处的区域环境来看，项目处于高档居住区，商业空间非常广阔。

　　C. 开发集团：来自香港，国际化的运营理念，符合市场本土化发展的国际化方向。

　　D. 地段优势：项目临靠团氿湖与宜园，环境宁静优雅，健康生态，观景休闲绝佳处。

　　E. 产品优势：造型美观，外立面时尚、现代、大方，独立体商业，便于集中经营管理。

　　W劣势

　　A. 项目目前缺乏商业氛围，缺乏营造热闹繁华的商业基点，不利于凝聚人气，对将要引进的商家存在有力吸引点。

　　B. 距离市中心相对较偏远，大大减少了消费力量，同时也不利于购物市场的形成。

　　C. 产品体量相对较小，不能形成规模优势，更不利于形成综合性的大商业。

　　O机会

　　A. 宜兴缺乏真正高档的商业休闲消费点，本项目可以填补这一空白。

　　B. 相对于市场上商业大、全的局面，项目走特色休闲娱乐的精品商业路线较符合。

　　C. 区域未来高档市场逐渐趋向成熟，项目商业未来将有巨大的升值空间。

　　T威胁

　　A. 区域在一定的时期内无法形成成熟的商业氛围，对于项目的推广存在难度。

　　B. 市中心的商业中拥有一些高档的商业形态，对本项目存在威胁。