广州FLY 2011-02-071815772二星级
价值：5个赢商币文件类型：PPT大小：767KB目录：
1、市场分析
2、产品分析和前期销售经验
3、租售方案
（一）租赁方案1
内容：带租约销售（先招商，后销售）
招商方式：
租赁客户签定租赁协议（见附件），租赁期为4年；
从起租日起，第1-2年为免租期，第3、4年按照双方规定交纳租金：
带租约销售，即可保证客户未来4年的稳定投资收入，也可以建立起商业氛围，增强客户购买的信心。
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鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
