商业地产培训资料

蔡头 2011-04-181524823一星级

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  商业地产在中国的发展历程及相关运作流程 如

  滞销商场起死回生十大解套模式

  模式一:从新规划功能分区,内部布局。

  模式二:改造底商功能

  以底商延伸住宅区泛会所概念,提高小区附加值,并通过适当提高住宅价格实现收益。

  模式三:提高小区入住率,以住宅旺销带动社区商业,促进底商营销。

  模式四:采取优惠购房组合。如小区业主购铺九折优惠,新业主同时买房买铺8.5折优惠等。

  模式五:与物业公司联姻,开办B TO B财富计划。

  模式六:考察周边缺口配套,与相应大型公司合资经营。

  模式七:一次到位,降价处理。

  模式八:非常营销模式。如免供三年,资金回报、无理由退铺等。

  模式九:“捆绑式”营销。与巨人握手提升品牌,拉动商场散户投资热潮。

  模式十:改变营销组合方式。如整体出租、分割出租、热租次售等。

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