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商业地产电商与POS（二）

孤心 2014-07-26

POS系统在商业地产电商中占有极其重要的地位。通过POS系统采集商户销售数据，可为购物中心运营决策提供依据；POS系统是商业地产电商O2O模式中支撑线上线下整合的重要一环,；通过POS系统采集的顾客线下消费细节，是商业地产电商会员大数据的关键组成，是电商个性化推荐的基础。今天 …
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商业地产的现金流管理

孤心 2014-07-26

现金流是企业的血液，更是商业地产的生命线。今天笔者和大家交流商业地产现金流的管控要点。
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商业地产电商大数据：客流数据（一）

孤心 2014-07-26

在前文“o2o与商业地产电商”中，笔者曾经提到，O2O模式能够最好的与商业地产体验式业态结合起来，发挥线上营销和交易的功能，吸引消费者到线下综合体来消费。不过，商业地产电商的内容不仅仅是O2O，笔者认为，比O2O更深层次的是商业地产大数据，或者更确切的说，是购物 …
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商业地产电商大数据：客流数据（二）

孤心 2014-07-26

在上文“商业地产电商大数据：客流数据（一）”中笔者介绍了用视频分析方式来采集客流数据的实践，这是目前国内购物中心采取的主流方式。有了客流数据，再结合交易信息，就可得到购物中心营运的一系列重要指标，如提袋率、客单价、销售坪效、租售比等。这些信息是购物中 …
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企业如何建立学习型组织

luodandan11 2014-07-28

学习型组织织是我们企业发展的需要。建立学习型组织就是要培植好我们企业的文化之根，使企业之树能根深叶茂。本资料即对什么是学习型组织，为什么要建立它，如何学习到它的精华做了详尽的阐述，让它帮助大家更好地工作学习和生活。 1、什么是学习型组织 2、为什么要建立学习型组 …
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招商团队建设

不一样 2014-07-28

一个项目的成败在于招商，而招商的成败又在于招商团队的综合能力。在当前的市场形势下，招商工作越来越难，单枪匹马更为艰难，为促使招商工作有效开展，更好地发挥团队的作用。打造一支业务能力强、能吃苦、讲奉献、思想品质好的招商团队，是商业地产招商工作顺利进行的重要保证。 …
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关于散售型商业地产的两点提醒

孤心 2014-07-29

文中有一个渗透率的概念，在这解释一下。渗透率是商场每天每平米经过的人流。国外通常利用渗透率和人均消费来决定一个商场的规模。发达国家10万人可以支撑一个10万平米的购物中心，中国的人均消费水准相对较低，需要20到30万人口才能支撑一个10万平米的购物中心。因此作者说到商业 …
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