《2025年全国重点26城购物中心空置率报告》
空置率报告，空置率
分类：空置率报告
时间：2026年04月27日
出品：赢商网
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1、2025年购物中心平均空置率创五年新低
2、典型城市空置率解读
2.1? 西安、青岛、郑州、苏州平均空置率低于5%；10城空置率同比上升
2.2? 北京：空置率一线城市最低
2.3? 郑州：出租率位居26城?第三?
2.4? 宁波：消费市场稳步升温，空置率出现波动
3. 典型项目空置率解读
3.1? 近七成项目出租率高于90%；强二线城市空置率持续走低
3.2? 南昌万象城：空置率大幅下降，至1%以下
3.3? 龙湖宁波鄞州天街：出租率回升至98%?
3.4? 成都金牛万达广场：空铺去化率位居前列
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据赢商大数据监测，2025年，全国重点26城600+样本购物中心平均空置率，创下近五年新低。中国商业，韧性犹在。
空置率报告，空置率
中国消费市场，正经历深层变革。“消费平替”趋势明显，催生了一批拓店快、人气高、价格亲民的餐饮“新王”。
开关店报告，开店报告
01 消费趋势——《新消费三大引擎：AI+消费、情绪 经济、新质零售》
02 拟开项目（2026年拟开业项目解读）
03 品牌新店（2026年3月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（云贵风餐饮品牌）
05 营销案例（2026年3月营销活动案例）
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据赢商网不完全统计，2025全年国内有超180个典型品牌进行闭店动作，累计关店超15000家。其中，餐饮闭店品牌占比最高，超50%；发生密集关店以及全面撤店的品牌占比近八成。
开关店报告，关店报告
2025年，全国26城、500+优质购物中心录得新开门店约3万家、新关门店约2.8万家，整体开关店比1.05，平稳扩张、深度调整并行。场均新开店60家、新关店57家，40余个项目年内新开店超100家，品牌“大换血”已成常态。
品牌开关店，开关店报告
