2024上半年商业地产资产证券化报告
资产证券化
分类：REITs研究
时间：2024年08月27日
出品：赢商网
1、商业地产ABS：
发行量与发行规模齐下跌、利率持续下行，风险控制将成为下半年主题；
2、公募REITs：
三只购物中心REITs成功上市，基础设施REITs市场实现平稳扩容增类。
据赢商大数据，今年三季度12城标杆购物中心共 调整9700+门店，开关店比1.10。五大业态开关店比均大于1，扩张呈现结构分化。
开关店报告
01 零售商业动态——8月社零数据及9月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——9月存量市场、增量市场趋势、客流分析
03 品牌业态趋势——9月首店新店趋势、“漂亮饭”品牌推荐
04 专题案例研究——购物中心高层引流案例
05 创意营销企划——秋季创意营销活动解读
商业市场月报
01 零售商业动态——7月社零数据及8月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——8月存量市场、增量市场趋势、客流分析
03 品牌业态趋势——首店新店趋势、珠宝新锐品牌推荐
04 专题案例研究——购物中心B1层空间改造案例
05 创意营销企划——风物市集案例解读
商业市场月报
2026上半年，全国16城有超2300家新首店登场，相比2025年同期，下跌4.14%。这也是近三年来，首店上新数量首次出现同比下滑。
全国首店报告
据赢商大数据监测，2026上半年全国购物中心场日均客流1.51万人，同比上年增长5%。经历前期补偿性反弹后，近两年客流已由快速回升切换至常态化平稳增长阶段。
客流报告
