2022上半年购物中心空置率&品牌开关店报告
购物中心空置率
分类：开关店报告
时间：2022年09月02日
出品：赢商网
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01? ?重点12城mall空置率&开关店概况
1.1 空置率：呈V字型趋势，西安、杭州抗打，佛山、泉州承压
1.2 开关店比：整体“降了一级”，成都趋稳，苏州断崖式下跌
02? ?典型城市空置率&开关店图谱
2.1 佼佼者：杭州、西安，空置率低于10%，新开店势头迅猛
2.2 反差者：长沙、天津空置率均近14%，品牌开关店大相径庭
2.3 追赶者：佛山、泉州，空置率超过20%，品牌调整力度大
03? ?五大业态细分品类开关店图鉴
3.1 零售：服装再陷泥潭，时尚生活持续扩张
3.2 餐饮：饮品烘焙坚挺，中餐“急刹车”、异国餐惨淡
3.3 儿童教育、服务惨淡；娱乐休闲、体育运动向好
04? ?2022上半年“拓店王”大赏
4.1 咖啡战火不熄，玩家前赴后继
4.2 柠檬茶、国风茶，承包茶饮赛道热度
4.3 新“韩潮”崛起，接盘传统快时尚
4.4 潮玩再添新势力，但仍是渠道生意
4.5 年轻人爱了，黄金珠宝扩张信心强
4.6折扣超市狂奔，资本、巨头入局
4.7? 掘金“他经济”，汽车/数码/家电争相进mall
05? ?2022上半年关店最狠10大品类
5.1 早教：集体入冬，命悬一线
5.2川式火锅：迈入阵痛期，遭多方围剿
5.3平价美妆：启蒙滤镜碎了，玩家相继退场
5.4欧美快时尚：加速陨落，沦为“弃子”
5.5中高档男装：境地尴尬，遭跨界抢食
5.6平价日料：沦为平庸，逊色于泰国菜
5.7网红书店：“唱衰”不断，顽强求生
5.8中式快餐：陷入僵局，超半数品牌未开新店
5.9国际运动装巨头：高光向下，不敌国货
5.10家居集合店：追不上年轻人，门店数锐减
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年10月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年10月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（休闲餐饮品牌）
05 营销案例（10月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（中国X世代影响力报告、IP潮玩经济研究、圣诞、元旦营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
2025年9月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》：
01 消费趋势——2025中国运动和户外服饰洞察
02 新开项目（2025年9月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年9月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（养生按摩品牌）
05 营销案例（9月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（时尚消费报告/富裕消费者消费分析&万圣节/感恩节活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
2025华东商圈商业力TOP30榜单及华东代表性优质商圈分析。
商圈商业力报告
据赢商大数据不完全统计，2025上半年，全国16城有超2200家新首店登场，相比2023年、2024年同期，分别增长68.71%、29.37%。
首店级别上，今年上半年全国首店绝对数“回升”，同比去年上涨19.28%，至198家。
首店报告，全国首店
2025年8月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》：
01 消费趋势——2025上半年，中国消费市场出乎意料的新趋势
02 新开项目（2025年8月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年8月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（韩国时尚品牌）
05 营销案例（8月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（消费趋势报告&国庆/中秋主题活动方案）
商业市场月报，消费趋势
