商业地产项目前期调研内容

　　摘录：

　　商业地产的前期调研是通过分析目前行业的发展现状城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、投资经营力、投资经营力、可比类似竞争业态现状，以商业需求和市场依托为导向，以客观市场调研为依据对项目提出可行性的市场定位，为招商和销售工作提供依据。

　　    当项目形式和经营行业并未确定时，主要进行几个宏观方面的分析调研：

　　1、          经济环境的分析和研究

　　2、          区域城市结构调查与发展规划

　　3、          商业发展规划和政策研究

　　4、          区域商业结构的市场调查与分析

　　5、          典型性调查与研究

　　6、          未来商业地产的供应量分析

　　7、          消费者消费行为的调查与研究

　　8、          立地条件研究

　　9、          商圈的确定和研究