世界级综合体北京金贸中心2011年推广方案(100页)

　　金贸中心位置

　　金贸中心在西直门桥西南金角，南眺金融街、中央政务区，北望中关村，600余家全国性金融机构和世界级企业总部遍布周边，中国16万亿元金融资产在此凝集，国家部委机关坐拥在侧。金贸中心，近水楼台把持行政风向、钱潮流向。

　　实况

　　金贸中心是实践“城中城City Within A City”开发理念的典范之作，建筑面积20万平方米，建筑群包括一座服务式公寓、一座CEO行政公馆、两座5A甲级写字楼，一座总部办公楼，裙房为高端商业，配备精品会所，呈献同步全球的高端商务平台。

　　建筑风格

　　俯瞰金贸中心，建筑仿若汉字“器”，取财富之容器、汇聚四面八方财气之意；择址700年财富之门，踞守财富之器，毫无争议当为执财富之牛耳者。A座服务式公寓以国际化的水准设计，层高3.35米，顶层层高3.8米，以国际化的标准打造高品质生活，节能型高科技中央空调的运用，让建筑更领先时代。

　　景观

　　国际知名景观设计所USPA提纲本案景观设计，三重景观体现项目品质。

　　第一重、酒店式中庭景观：服务式公寓，完全摒弃普通公寓类产品黑暗步道设计，援引顶级boutique hotel朗阔中庭，全面引入阳光、空气和自然，让人沐浴在华丽舒适的光线中。

　　第二重、屋顶花园：1380平米屋顶花园，在保证室内节能保温的同时，又美化了环境，让人摆脱屋顶的平淡无趣，进一步提升建筑的品质。

　　第三重、层叠园林：由国际知名景观设计公司泛亚联诚（USPA）倾力打造，其设计亮点在于：把人作为景观中动态的自然要素来考虑，通过园林景观中自然要素的合理组织，实现建筑与景观的融合。

　　物业

　　金贸中心礼聘第一太平戴维斯（Savills）担任物业顾问，为业主提供具有世界级水准的服务。第一太平戴维斯（Savills）在香港、中国大陆、亚太地区、澳大利亚、南非和欧洲均开设了办事处，以为全球各大商业团体租户提供优质及全面的物业服务而著称。

　　投 资 商：韩建集团

　　开 发 商：华正地产

　　承 建 商：韩建集团

　　建筑设计：环洋世纪

　　景观设计：泛亚联诚（USPA）

　　工程监理：建工京精大房

　　物业顾问：第一太平戴维斯