火眼金睛 2011-02-132104222二星级
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报告目录：
第一部分 宏观经济及唐山经济发展
第二部分 项目概况及市场调研
第三部分 项目分析及初步定位
第四部分 项目经济效益初步测算
第五部分 项目社会经济效益分析
地块概况：
项目地块一：翔云道和大理路交汇处西南角（以下简称翔云道项目）
地块占地：8.8亩*667平米=占地面积约：5869平米；
地幅尺寸：沿翔云道宽为80米，沿大里路长为70米；
容积率：6
预估总建筑面积为：35200平米
用地性质：纯商业用地
以规划经验沿市政道路退红线15米、沿小区道路退5米为规划标准计算，项目总平面图首层规划面积为： （80-15-5）*（70-15-5）=3000平米
项目地块二：兴源道和学院路交汇处东侧50米路北（以下简称兴源道项目）
地块占地：3亩*667平米=占地面积约：2000平米；
地幅尺寸：沿兴源道宽为66米，进深为35米；
容积率：1.8
预估总建筑面积为：3600平米
用地性质：纯商业用地
以规划经验沿市政道路退红线8米、沿小区道路退5米为规划标准计算，项目总平面图首层规划面积为：
（66-5-5）*（35-8-5）=1232平米
项目规划楼层约为：3600/1232≈3层
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
