火眼金睛 2011-02-1315920224一星级
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一、 报告框架
《项目营销策划报告》建议包括以下几个主要部分：
1、 封面：反映项目的名称、编制人和编写时间 4
2、 摘要：对策划报告各个部分要点进行简要描述，列示结论 4
3、 市场研究 4
3.1 房地产宏观市场分析 4
3.2 区域市场分析 4
3.3 区域典型项目分析 5
4、 项目分析 5
4.1 项目概况 5
4.2 项目价值提炼 5
4.2.1区位价值分析及利用 5
4.2.2产品价值分析 5
4.2.3项目资源、配套价值分析及利用 5
5、 目标客户分析 6
5.1 目标客户分布 6
5.2 目标客户范围 6
5.3 目标客户特征分析 6
6、 项目竞争态势分析 6
7、 营销推广策略 7
7.1 项目推广思路 7
7.2 项目卖点整合 7
7.3 项目整合推广策略 7
7.4 推广阶段划分及各阶段策略 8
8、 项目销售策略 8
8.1 项目销售总体目标 8
8.2 入市时机分析 8
8.3 销售策略 8
9、 营销费用使用计划表 9
附件一： 整体营销费用目标控制表 ……………………...9
附件二： 年度营销费用表 …………………………..11
附件三： 季度营销费用计划表 …………………………..12
01 消费趋势——（2026中国消费零售市场十大趋势）
02 新开项目（2026年1月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2026年1月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（高阶户外品牌）
05 营销案例（春节主题活动专场）
06 资料推荐（年轻人消费报告、春季主题营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
