广州FLY 2011-02-1221150202二星级
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本报告为纬联在深度理解项目基础上，对项目整体概念定位思路的表达，同时按照邀标书要求，对产品要素进行创新规划设计。
目录：
1、寻找问题：审视重庆的城市综合体
2、明确目标：寻求撬动城市综合体价值的动力引擎
3、整体概念定位
4、功能规划及产品定位
1）、写字楼
第一、写字楼目标客户群定位
第二、写字楼功能规划产品创新
第三、写字楼技术指标建议
第四、写字楼智能化配置建议
2）、公寓
第一、公寓目标客户定位
第二、公寓功能规划产品创新
3）、商业
第一、商业规划设计要点
第二、目标消费者/经营理念
第三、业态组合定位
第四、品牌定位
第五、商业公共环境建议
第六、盈利模式定位
5、经济测算
第一、经济技术指标
第二、总成本测算
第三、总收入测算
第四、项目利润表
第五、沉淀资产评估
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
