2018年8月房地产市场月报|克而瑞(20页)

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  【纵深解读】

  经济:经济下行压力加大,央行转向保持流动性合理充裕

  政策:降准强化宽松预期,多地“限企”并出台最严调控措施

  楼市:供求双双小幅回调,各线城市市场显著分化

  土地:量跌价升,一二线低位回升三四线急剧缩量

  【图说楼市】

  供应:同环比分别微降 4%和 2%,一线城市供应“回暖”

  成交:市场维系较高热度,成交量同环比跌幅皆在 5%以内

  库存:4 成城市库存同比增幅超 20%,5 成以上城市消化周期同比拉长

  成交结构:小户型成交占比持续走低,北京中低档产品比重明显下滑

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