旭日0208 2019-12-1023396747三星级
价值：12个赢商币文件类型：PDF大小：1.66MB01、市场简析
城市环境一项目环境一周边人群分析一周边消费年龄分析一周边商业业态分析
02、项目分析
项目区位一项目结构布局一整体项目价值评估一项目SWO下分析一机会判断
03、商业定位
定位要素分析一消费需求一商业定位基础分析一整体定位一形象定位一目标客群定位一业态定位一功能定位一经营定位
04、业态规划
业态布局原则一业态功能组合比例一总体功能分区一D2号楼业态规划一币场业态规划川宙街商业规划一业态控制建议一业态调整原则一拟招品牌
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
