建筑榨干生命 2019-10-121637636三星级
同策研究院2019下半年全国楼市新特征及5个核心观点(49页)
1.政策趋势:过冷则定向宽松、过热则收紧抑制
2.货币环境:房企融资防火墙已筑,降准资金难入楼市,2019-2020年房企资金面仍然偏紧
3.土地市场:政策引导下,土拍阶段性降温,把握2019年3、4季度低价拿地机会
4.住宅市场:近期市场持续上行乏力,但新需求持续积蓄,预计2020年2季度起楼市维持低频波动、稳步上涨的趋势
5.企业策略:抓回款、控负债以及保持土地投资的连续性是房企急需平衡的核心问题
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店