shiqy_824127649 2019-07-1117705180二星级
价值：6个赢商币文件类型：DOCX大小：601.88KB一、房地产开发投资构成
（一）土地购置
（二）建安支出
（三）各项占比
二、房地产投资预测框
（一）分项预测，最终加总
（二）定量测算与定性分析结合
（三）结合宏观经济变化与中央政策导向对结果进行适度调整
三、房地产投资预测方
（一）土地购置费预测方法
（二）安成本预测方法
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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