建筑榨干生命 2019-01-101634016三星级
一、城市化推进、居民收入持续提升,房地产市场空间仍然巨大
二、政策:由“控”转“稳”,因城施策,优化短期调控完善长效机制
1 以史为鉴:近三轮周期的政策底对比
2 政策预判:“控房价”转向“稳房价”,长效机制破局
3 2010年以来3轮政策周期回顾和调控现状
三、强者恒强,房地产行业集中度将继续提升
1 2016年起大型房企市占率加速提升
2 行业集中度为何从2016年持续加速提升
3 强者恒强,未来行业集中度将继续提升
四、销售:去库存红利消退,2019年销售面积增速预计-5.4%
1 2019年销售面积增速预计-5.4%
2 本轮房地产行情特征
3 本轮房地产景气周期受益于三大红利
五、投资:增速显著下行,2019年开发投资增速预计4-5%
1 2019年开发投资增速预计4-5%
2 本轮周期投资持续强劲
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告
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