2018年中国城市房地产市场投资前景研究报告（33页）

一、中国城市房地产投资前景排行榜

1、中国城市房地产投资前景前50 名城市

2、中国城市房地产投资前景后50 名城市

二、指标解读

1、城市房地产市场投资前景指标体系

2、指标体系调整：城市调控走向分化，三四线城市着重考核供需关系

3、城市排名上升主要依靠市场容量增加及供求关系改善

三、榜单整体解读

1、格局：长三角继续领跑全国，中小城市行业份额进一步提升

2、分化：政策收紧+人才流失，多数三四线城市前景堪忧

3、需求：人口争夺早已开启，新一线城市房产市场迎来利好

4、配套：核心城市配套发展更优，能级间差距显著

5、赶超：过半二线城市排名上升，三四线强市排名回落

6、地铁：地铁提升城市硬实力，是投资重要考虑因素

四、各线城市房地产投资前景分析

1、一线城市：经济发展是最突出优势，需求旺盛是根本动力

2、二线城市：中、西部城市人口吸纳能力增强，城市基建投入上涨

3、三四线城市：购房压力最低，能级内部持续分化

附：研究方法说明

1、城市分类说明

2、数据处理和计算