zkkkk999_606411344 2018-12-271561810二星级
价值：5个赢商币文件类型：ZIP大小：1.25MB一、资金是房企“血液”，土地储备则为“造血”原料
二、土地储备规模是把“双刃剑”
1 房企土地储备规模集中度较高，分化明显
2 土地储备并非多多益善，是把“双刃剑”
三、房企土地储备分布和拿地策略迥异
1 一二线城市仍为房企战略布局的主战场
2 城市群时代，房企积极参与核心城市辐射经济圈建设
3 全国布局亦或深耕局部，与本身规模息息相关
四、总结
五、风险提示
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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