2018年三季度中国房地产政策评估报告(38页)

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一、评估背景和目的

二、中国房地产业中长期发展动态模型

三、方法体系

四、数据来源

五、主报告

1. 我国住房制度概述

1.1 我国住房制度发展历程

1.2 现阶段我国住房发展存在的难题

1.2.1 需求端:地区分化、客群分层

1.2.2 供应端:供应结构难平衡、资源匹配难精准

2. 完善我国住房供给模式的借鉴方向

2.1 中国香港:“公私兼顾”,商品住宅和保障住宅均衡发展

2.2 新加坡:政府组屋为主,私人住宅为辅

2.3 德国:充分发展住房租赁市场,优化供给结构

2.4 小结:我国住房供应结构的借鉴方向

3. 优化供给结构成为我国住房供给制度发展的新方向

3.1 结合实际调整供应总量、优化供应结构

3.2 供应类型多元化、形式差异化

4. 供给结构优化下的住房市场新特征

六、分报告

1. 2018年三季度中国房地产政策评述

1.1 坚决遏制房价上涨,深化供需两侧调控

1.1.1 坚决遏制房价上涨,开展治理房地产市场乱象专项行动

1.1.2 调整住房和土地供应结构,因地制宜推进棚改货币化安置

1.2 重点政策效果评估:预期逐步回归理性,市场总体保持平稳

2. 未来中国房地产政策环境预判 

2.1 需求端调控政策保持稳定性,供给结构优化继续推进


2.2 完善住房租赁市场监管体系,规范住房租赁市场发展

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