2017年河南新乡市房地产市场调研报告（2个文件）

第一部分 新乡市房地产市场调研报告

一、城市概况

（一）新乡市整体概况

1.1地理位置

1.2交通状况

1.3人口规模

1.4产业结构

1.5消费水平

1.6经济运行情况

1.7城市发展规划

（二）红旗区概况

2.1红旗区区域概况

2.2红旗区城市地位与发展前景

二、新乡房地产宏观分析

（一）房地产板块划分及特点

1.1新乡房地产板块划分

1.2新乡房地产板块特点

（二）新乡房地产市场政策回顾

2.1 2015-2017国家宏观调控政策分析

2.2 2016-2017新乡区域城市政策分析

（三）2017政府最新房地产市场导向意见

3.1 加快住房用地供应

3.2 加快新建住房上市

3.3 加快新建住房调控

3.4 盘活住房二级市场

3.5 增加房屋租赁供应

3.6 加大住房保障力度

三、新乡土地市场分析

（一）2015-2017年8月新乡土地供应

（二）2017年市区立项棚改项目情况

（三）2017年新乡市下半年土地供应计划

（四）新乡土地市场特征总结

四、新乡市房地产市场发展分析

（一）2014-2017新乡房地产市场整体情况回顾（数据均来自新乡房管局）

1.1 2014年市场情况回顾

1.2 2015年市场情况回顾

1.3 2016年市场情况回顾

（二）2014-2017年7月市场供求分析及2017年销售价格走势

2.1 2014-2017年7月市场供求情况分析

2.2 新乡近12个月的销售价格走势分析

2.3 新乡市场分析总结

2.4 2017年下阶段房地产市场趋势研判

五、大东区片区市场综合分析

（一）大东区产品市场分析

1、区域主流物业形态及价格分析

2、区域主流项目去化速度、去化周期分析

3、区域主流项目年度销售面积、销售额综合分析

（二）大东区客户情况分析（数据源于内部统计）

1、客户来源分析

2、客户年龄层次分析

3、客户职业层次

4、客户置业需求

（三）大东区片区市场发展研究

1、区域市场整体情况

2、区域主流项目情况汇总

3、区域市场容量及竞争格局走势

4、区域市场未来走势预测及机会分析

第二部分 新乡市房地产市场调研报告

一、市场环境

二、项目定位

三、规划建议

四、营销战略