2018年1-6月江苏扬州、镇江房地产市场研究（38页）

1 宏观政策

2 地方政策

3 城市交通建设

4 土地市场

推地节奏加快，楼市供需矛盾有待进一步缓解

推土地市场成交回归理性

品牌房企拿地更为谨慎

2018 年（1-6 月）扬州土地市场排行榜

5 商品房市场

市场供应增多，市场走势平稳

6 商品住宅市场

住宅供应增多 销量走势平稳

北区供应增多 销量增长

东区项目集中加推 存量增加

西区库存告急，销量走势平稳

南区利好不断，未来上涨空间较大

老城区有价无市，市场容量受限

刚需首改仍为主流，房价稳步上涨

2018 年扬州商品住宅销售面积排行榜

7 别墅市场

供销大幅度上升，叠加联排认可度高

2018 年扬州别墅销售面积排行榜

8 商办市场

商业产品成交量走高，办公出现供不应求

2018 年扬州商业、办公销售面积排行榜

9 二手房市场

政策引领方向 二手市场健康发展

10 媒体分类

新兴媒体逐步取代旧媒体

住宅市场宣传依旧领先

11 宏观政策扫描

12 地方政策扫描

13 交通建设

市政建设

14 土地市场

土地供销逆转上扬，供地节奏加快

15 商品房市场

受库存影响，成交量下滑明显

16 商品住宅市场

润州领跑全市，高层依旧为成交主力

改善需求进一步增长

2018 年1-6 月镇江楼市销售排行榜

17 商业市场

当前存量房压力仍不容忽视，去化压力依旧较大

丁卯销售领先，京口供应井喷

18 办公市场

办公市场容量有限，去库存为当前首要任务

润州成交火爆，其余区域受冷

19 平面媒体

投放量呈下滑趋势，京江晚报为项目投放首选