zkkkk999_606411344 2018-12-0517738111二星级
EQR(EquityResidential)是一家房地产投资信托(REIT)公司,定位于在美国最高增长和最繁华地区收购、开发和管理高品质公寓。截至2017年底,EQR拥有物业数量303个,公寓房间数共计7.83万间,出租率高达95%,是重资产运营出租公寓的成功典范。
一、EQR背景介绍
二、EQR经营现状
1 投资布局策略
2 产品线
三、EQR商业模式
1 拿房模式
2 融资模式
3 营销模式
4 合作模式
5 运营管理模式
6 盈利模式
四、总结与启示
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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