zkkkk999_606411344 2018-11-271754038二星级
第一部分 粤港澳大湾区商业地产市场分析报告
1 粤港澳大湾区的由来与概况
2 大湾区的宏观发展
3 大湾区经济一体化模式下的三个城市发展层面
4 投资大湾区的战略性布局
5 大湾区商业地产市场的未来亮点机遇
6 结论
第二部分 2018年上半年粤港澳大湾区重点城市市场分享
1 土地市场层面共性点
2 住宅市场层面共性点
第三部分 2018年粤港澳大湾区房地产市场半年报
1 2018年上半年房地产市场回顾
政策/土地/价格/企业
2 2018年下半年房地产市场展望
政策/城市格局/城市机会
第四部分 2018年粤港澳大湾区购房客户研究
1 2018年5月前客户概况:有一定积累的中产为主
置业关键因素:不行为习惯标签
2 省内客户:深、广外溢需求显著
2018年7月之后省内客户:刚需占比上升,异地购房减少
3 省外客户:临近省份为主
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究