zkkkk999_606411344 2018-11-08157948二星级
一、中央坚持住房居住属性定位,加快制度建设促进市场平稳发展
二、地方因城施策,调控政策分化明显
1 以城市群为重点,保障市场稳定运营
2 创新限售模式成新一轮调控升级主要手段
3 供给侧同步调整,增加有效供应
4 强化房地产市场监管
5 因城施策去库存政策
三、严控房地产金融业务,加大监管力度防范金融风险
1 中央强调维护金融安全和稳定,促进金融财税改革持续推进
2 从金融领域加强楼市调控,全面收紧房地产资金端口
四、住房制度建设逐步完善,从顶层设计到实际落实过渡
1 加快住房租赁市场发展,推进租购并举住房制度建设
2 北京共有产权住房管理条例正式落地,楼市“回归居住”更进一步
五、户籍、土地等改革稳步突破,加快推进长效机制建设
六、展望:坚持住房居住属性,长效机制与短期调控紧密衔接推动市场健康发展
附:2017年部分城市政策调整(当前政策)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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