zkkkk999_606411344 2018-10-1619579102二星级
一、项目总论
1 项目背景
2 可行性研究结论
二、项目宏观背景分析
1 广州市概况
2 广州市经济发展
3 广州市规划与未来发展
4 广州市房地产市场概况
5 房地产政策分析
6 小结
三、项目房地产市场分析
1 区域仓储市场分析
2 区域公寓市场分析
3 区域办公市场分析
四、项目分析及评价
1 项目解析
2 项目SWOT 分析
3 项目评价结论
4 项目价格定位
5 项目客户群定位
五、项目经济效益分析
1 测算原则及前提条件
2 项目总投资估算
3 项目投资计划
4 项目销售收入测算
5 项目利润
6 项目综合经济效益分析
六、项目偿债能力分析
1 还款来源分析
2 贷款偿还期测算
七、附表
八、附件
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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