qw75945710_915089323 2018-09-2818889160二星级
一、项目理解
1.1 场地印象
1.2 项目思考
二、基础研究
2.1 现状条件研究
2.2 相关规划解读与评价
2.3 案例研究
三、设计目标及策略
3.1 愿景
3.2 规划目标
3.3 规划策略
四、总体规划设计
4.1 设计哲学
4.2 设计概念
4.3 城市设计总平面
4.4 土地利用规划
4.5 功能结构规划
4.6 空间结构规划
4.7 产业空间类型分析
4.8 交通系统规划
4.9 慢行系统及公园体系规划
4.10 旅游体系规划
4.11 地块开发强度控制规划
4.12 地块高度控制规划
4.13 天际轮廓线分析
4.14 夜景照明规划
五、开放空间景观规划设计
5.1 开放空间景观规划设计理念
5.2 开放空间结构规划
5.3 开放空间水系结构规划
5.4 开放空间绿地结构规划
5.5 开放空间活动策划
六、建筑规划设计
6.1 建筑风貌规划
6.2 村庄建筑规划设计
6.3 办公建筑规划设计
6.4 居住建筑规划设计
6.5 建筑生态设计
七、重点地块详细设计
7.1 七星田园
7.2 寻梦古镇
7.3 思梦花园
7.4 筑梦工厂
7.5 绿色办公
八、分期实施及预算
8.1 分期规划
8.2 农居安置规划
8.3 分期预算及资金平衡
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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