李亮川 2011-01-251569864二星级
第一种
保留商业价值最高首层商铺,销售负一层、二、四层等二线铺,待到整个商场经营成功增值后,再推售首层商场。但目前国内商场较成功销售部分仍暂限于首层商铺,更高楼层经营仍然以租赁为主。此方案会对开发公司资金造成一定压力,具有一定风险。
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2023年,全国重点24城购物中心平均空置率降至近4年新低;区域商圈强势复苏,客流绝对数占优的市级商圈项目“躺赢”的时代不再。
购物中心空置率
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告