wangyt316_535939321 2018-08-281888038二星级
一、周边别墅产品演变
二、目标消费客群分析
1 消费者特征
2 各类消费者居住解决方案
三、项目定位
1 80后+社区之家
(1)轻奢社区
总体规划图
平面功能
方案概念
设计生成
空间展示
(2)南方院子
(3)对比方案空间展示
2 80后+轻豪宅
(1)土地溢价
(2)总图分析
(3)建筑间距
(4)彩色总平面图
(5)功能分析
(6)交通分析
(7)景观分析
(8)消防分析
四、产品设计
1 竞品户型对比
2 合院别墅产品研究
3 叠墅户型
4 洋房
5 安置房
6 立面材料分析
7 示范区
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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