2018年4月中国房贷市场报告

一、房贷市场数据

1.1全国首套房贷款政策变动情况

1.2全国二套房贷款政策变动情况

二、典型城市数据

2.1 北京：四大行要求首套利率不低于5.39%，未来或将继续上浮

2.2 上海：仍有银行执行首套优惠利率，但整体保持上涨趋势

2.3 广州：一线城市中上涨最快，首套利率达5.51%

2.4 深圳：首套利率小幅上涨至5.47%，二套平均利率达5.74%

2.5 杭州：首套房贷平均利率为5.68%，二套平均利率5.94%

2.6 南京：首套上调至基准上浮20%，二套平均利率首“破6”

2.7 武汉：房贷利率趋于稳定，首套平均利率为5.79%

2.8 重庆：首套房贷平均利率上涨至5.60%，二套平均利率首“破6”

2.9 成都：首套房贷平均利率上涨至5.52%，二套平均利率为5.88%

2.10 天津：首套执行上浮15%以上增多，二套平均利率达6.21%

三、房贷市场趋势

3.1二线城市调整活跃，本轮利率市场调整步入尾声阶段

3.2政策监管日趋严格，房贷市场初步净化