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2017年商业地产与资产证券化之国内CMBS市场解析和前景展望

一剑开天门 2018-05-301670150二星级

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一、 商业地产与资产证券化

(一) 国内房地产资产证券化发展概要

(二) 商业地产与资产证券化

二、 CMBS 的基本概念与特点

(一) 基础定义

(二) CMBS 的主要特点

三、 CMBS 在国内的实践探索

(一) 国内CMBS 发展现状

(二) 国内CMBS 典型交易结构:普遍采用信托受益权为基础资产的“双SPV”结构

(三) 底层资产的选择是关键:聚焦一、二线核心城市成熟商业地产,未来捕捉城市更新机会中涌现的优质资产

(四) 国内CMBS 风险防范机制相对完善、增信措施严格

四、国内CMBS 案例分析 - 国金-金光金虹桥国际中心

五、CMBS 未来发展机会与前景展望

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