南宁时代茗城项目商铺情况分析及商业诊断报告（2个文件）

第一部分 南宁时代茗城商铺情况分析

一、商铺余量盘点

已售余量(不含渠道费底价）

各层余量商铺分布情况

二、商铺现状

女人街（7#、15#、13#）

12#肯德基及周边内铺

13、15#小食代东街

15#G2层内街铺

13#G2层端头铺、6#余铺

G3层

10#

三、存在的主要问题

四、改善运营建议

五、推售策略

六、现推售商铺销售方式及价格建议

第二部分 南宁时代茗城项目商业诊断

一、项目有哪些关键问题

二、我们打算怎么整改

第一步：整交通，理顺秩序，恢复主街街面整洁

第二步：加强项目的大VI标识

第三步：整场环境氛围的改善——重点先做长望路、外广场

第四步：3个较有优势的重点区域，先行盘活

第五步：3个难点区域，先观察/再找办法，也争取尽快解决

三、一系列工作后在未来的成效