卷毛狮 2018-05-111758371二星级
第一部分 恒隆汇周边市场调研
一、柳州阳光100商圈调查
1、A区(区域位置:呼北线至东堤路):项目周边 1F 2F街铺
分布业态
2、B区(区域位置:呼北线—东堤路):五星乐活城周边
3、C区(区域位置:呼北线—东堤路):社区配套商业为主
4、写字楼、小区走访
5、写字楼部分
二、小区部分
情况说明
走访情况小结
三、花鸟市场、玉器街走访
租金情况
走访说明:
小结
四、现有商家调查回访
1、品牌:致普良品
2、屈臣氏
3、服装特卖
4、贡茶
5、台式便当餐饮
6、湘味轩餐饮
回访总结:
五、已撤出商家调查回访
调查品牌
回访总结
六、市场调查总结
第二部分 恒隆汇·吖吖儿童城商业重整
一、项目问题诊断
二、项目重整定位
三、楼层经营规划设想
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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