宁波国家高新技术产业开发区核心区城市设计方案（99页）

一、项目背景

1.1 区域背景

1.2 范围

1.3 区域定位与功能描述

1.4 基地分析

二、愿景

2.1 愿景

2.2 设计目标

2.3 设计策略

三、总体设计框架

3.1 设计概念

3.2 总体框架

3.3 分区功能与特性

3.4 土地利用

3.5 交通系统

道路等级

道路断面

步行流线

停车策略

3.6 开放空间系统

开放空间架构

开放空间类型

开放空间特性

四、都市设计

4.1 效果图

4.2 建筑与环境布局总平面

4.3 城市空间量体

4.4 天际线分析

4.5 建筑退界

4.6 建筑界面

4.7 建筑各层面功能分布

4.8 塔楼控制

4.9 分区空间特征

4.10 建筑概念方案

4.11 景观概念方案

4.12 主要街道设计意向

五、开发控制指引

5.1 地块划分

5.2 容积率

5.3 建筑高度

5.4 建筑密度

5.5 绿地率

5.6 地块开发汇总表

5.7 分期开发策略

附录

案例分析

步行桥案例