好似梦幻 2018-03-2919491157二星级
一、上阶段重点回顾
1 区域市场分析结论回顾
2 项目基地分析结论回顾
3 文旅发展分析结论回顾
二、项目文化落地
1 时光梅州文化主线模型
2 时光的【过去、现在、未来】
3 项目文化定位
4 东区文化定位及表现
5 西区文化定位及表现
三、对标项目调研
1 万达广场
2 客都汇
3 万象汇
4 东汇城
5 客天下
6 岭南天地
四、客户深访论证
1 酒店品牌商家论证
2 娱乐行业商家论证
3 咖啡茶馆休闲业态商家论证
4 餐饮行业商家论证
5 文创行业商家论证
6 配套业态商家论证
7 反向调研验证总结
五、项目业态规划
1 项目定位梳理
2 东区商业落位
3 西区商业落位
4 业态规划总览
5 项目消费客群体验
6 项目运营活动策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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