付恩凤 2018-02-281717078三星级
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一、宏观经济背景
1 城市发展规划
2 基地条件
3 居民消费特征
4 外部商业发展态势
二、城市商圈格局与代表项目
1 苏州市主要商圈分布
观前街商圈及项目分布
石路商圈及项目分布
南门商圈及项目分布
南门商圈代表街区商业项目
湖西商圈及项目分布
湖东商圈代表街区商业项目
狮山商圈代表街区商业项目
2 细分市场特征研究
SPA
汗蒸
电影院
KTV
酒吧
3 苏州酒店市场发展现状
4 区域酒店市场
5 苏州度假型精品酒店案例
6 项目SWOT分析
7 项目定位核心要素
三、文创主题商业案例研究
1 上海新天地
2 上海老码头
四、项目定位与业态组合
五、投资收益测算
1 投资效益测算的假设前提
2 项目现金流量
3 项目整体现金流量（评价指标）
4 项目风险控制分析
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
