2016年江西景德镇金岭大道综合开发项目开发定位研究报告（233页）

一、战略篇

1 文化产业分析

全国陶瓷产区分布格局

文化休闲现状

2 文旅项目研究

陶溪川

（项目概况、开发背景、盈利模式、项目亮点及不足）

雕瓷及乐天陶社

三宝国际陶艺村

三宝蓬

名坊园

古窑民俗博览区

皇窑

景德镇文旅项目研究启示

3 发展趋势思考

4 国际案例借鉴

案例1：韩国陶瓷财团的文化产业开发之路

案例2：文化项目撬动城市发展—威尼斯玻璃岛

5 项目发展战略

二、定位篇

1 产业方向分析——产业发展策略

艺术创客集聚计划

一站式艺术家成长计划

多元化市场展售平台

艺术金融服务体系

2 旅游实施

旅游发展研判

（旅游趋势分析、市场机遇分析、项目开发启示）

开发策略选择

（旅游开发定位、功能体系构建）

旅游产品策划

（重点项目打造、游线内容建议）

3 项目整体定位

三、实施篇

1 项目物业布局及分期

地块概况

项目物业产品体系汇总

项目体量初步配比建议

项目地块功能布局初步建议

项目各功能区域示意

项目开发分期建议

2 项目运作建议

商业模式分类

项目盈利方式

近期重点工作任务

外部营销推广

3 项目财务测算