zuudee_386507087 2018-01-15163658二星级
一、宏观资讯
楼市继续调控,金融监管更严
租赁政策频发,租赁时代或将来临
深圳多家银行封堵消费贷进入楼市漏洞
二、土地市场
第三季度成交5宗地块,成交土地面积4.29万㎡
土地成交总价64.43亿元,楼面价9,913元/㎡
土地成交整体溢价率为0.08%
三、商品房市场
第三季度商品房成交11,544套,成交面积107.72万㎡
商品住宅成交6,735套, 9月成交均价54,314元/㎡
二手住宅成交17,296套,成交面积146.61万㎡
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究