链家旅居:2017年海南旅居置业白皮书

建筑榨干生命 2017-12-202175741二星级

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一、前言

二、大众旅游时代的新机遇

三、旅居目的地样本:海南

(一)宏观经济及政策

1 基础建设加速,国际旅游岛逐步兑现

2 旅游业增速又增质,走出客财双增结构

3 房地产市场整体平稳,去化效果显著

4 政策密集调节投资,限购紧跟一线城市

海南省限购政策-购房资质分析

海口市限购政策-购房资质分析

三亚市限购政策-购房资质分析

(二)购房者画像

1 88%购房者来自岛外,京津冀和东北客买走超一半房产

2 30-50岁的“夹心层”购买力突出

(三)住房偏好分析

1 坐拥知名海湾的三亚、陵水均价领跑

2 岛外旅居客爱买小户型,本地刚需一步到位

3 户型看重客厅阳台,配套渐重视儿童游乐

(四)开发商销售情况

1 四家房企半年销售额超百亿元,市场重要度比肩一线城市

2 企业布局从“错位”开发向全面竞争发展

四、结语

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