dadongming_281492559 2017-11-222598197二星级
第一部分 市场调研分析
一、前言
二、市场背景分析
1 宏观环境分析
城市概况
宏观经济发展状况
城市发展规划
宏观政策环境分析
购买力分析
2 城市商业地产市场分析
3 区域环境分析及价值研判
4 区域商业地产市场研判及趋势分析
区域商业发展状况
商圈竞争对手结构和经营规模
三、商铺市场发展状况及重点案例分析
1 商铺市场发展状况及趋势分析
总体发展状况及趋势分析
区域趋势分析
区域发展状况
区域商圈租金分析
2 重点商业案例调研分析
四、市场结论
第二部分 定位方案
一、项目自身分析
1 项目概况
2 地块价值分析
3 交通环境分析
4 周边环境/配套分析
5 项目SWOT分析
二、项目整体定位
1 项目本体分析
2 案例分享
3 项目发展定位
4 项目整体定位
5 项目业态规划
6 项目品牌落位图
7 案名参考
8 整体规划改造建议
三、招商方略
1 招商策略
2 租金收益
3 招商工作时间表
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势