2016年众创空间&联合办公专题研究（62页）

一、内涵与发展概况

1 众创空间&联合办公内涵

2 众创空间&联合办公区别

3 众创空间&联合办公发展

二、特征分析

1 沿海城市领跑全国，中部城市快速追赶

2 依托产业与高校，选址城市次中心

3 联合办公四大优势：灵活性，吸引人才，互动氛围，在线社群

4 众创空间新型孵化型是主流，创新环境开始形成

5 密集关注新兴产业领域，传统产业受到冷待

6 载体以产业园办公和标准办公为主，旧改仍有较大利用空间

7 联合办公面积特征：新型加速型>新型孵化型>创客空间

8 众创空间参与主体多元化，新型孵化模式不断涌现

9 典型联合办公运营商已开始全国布局，抢滩创业市场

10 优秀运营商标配天使投资基金，但大多数空间配备不足

三、问题分析

1 市场氛围整体浮躁，同质化严重

2 服务是硬伤

3 创业导师资源缺乏

4 盈利模式始终是难点

5 众创大跃进

四、知名运营商介绍

1 联合办公知名运营商

wework

优客工场

办伴联合办公

2 众创空间知名运营商

启迪之星

腾讯众创空间

联想之星

创新工场

飞马旅

苏河汇

北京大学创业训练营

博济创客邦

太库

百度开发者创业中心