2017年重庆璧山绿岛中心C组团商业定位及售租方式研究报告（2个文件）

一、关于项目的认知

1 区位认知

2 项目本体认知

2 绿岛中心认知

4 参考案例

二、项目商业定位分析

1 项目商业立地条件

2 商圈发育进程分析

宏观经济

消费能力

区域增长点

3 商业市场机会

商业格局

商业销售市场

老城区商业

4 大型集中商业项目案例分析

南门唐城

（入住品牌、商铺面积配比、楼层平面图、销售金额）

砂之船奥特莱斯

金科秀湖天都

俊豪中央大街

同景国际

红星美凯龙家居广场

5 竞争态势图及消费市场调研

三、商业策略与定位方向

1 首期商业定位解析

2 目标客群定位

3 商业经营及租售定位

4 商业特色

四、商业借鉴案例

1 武汉群星城

项目基本概况

项目开业状况

项目定位

商业特色

品牌特色

活动策划

2 上海K11

3 佐阾香颂

五、商业发展建议

1 商业特色塑造

2 业态及品牌规划

3 租售及价格建议

六、上部物业定位及发展建议

1 璧山产业发展现状

2 写字楼市场现状

3 商务公寓市场现状

4 酒店市场现状

5 投资客户需求意向

6 上部物业发展建议

七、项目总体经济测算

1 C组团总平面

2 C组团物业指标

3 C组团物业经济测算

八、绿岛中心滨水商业售租方式

1 物业条件与市场状况

2 商业总体售租策略

3 商业销售铺位分割

4 商业业态规划