wjdhz 2017-09-2716719102一星级
一、客户分析
1 入驻企业类型
2 罗湖客户概况
3 水贝客户概况
4 客户发展趋势
5 客户定位
二、未来竞争分析
1 在售项目存量
2 未来竞争供应
3 典型竞品案例卡
金展国际珠宝广场
(开发商、占地面积、标准层面积、租售模式、支持服务等)
特力-吉盟产业园
深城投中心
方大城
侨城PLEX
三、商务市场分析
1 点对点分析
2 总结
四、产业研究
1 产业发展史
2 产业现状
3 产业升级
五、项目属性定位
1 A座属性定位
2 B座属性定位
3 项目商业定位
六、产品划分建议
1 水贝企业特征
2 7-35F
七、样板房建议
1 样板房选址建议
2 样板房风格建议
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究