chowchifai_750177909 2017-09-0816505190二星级
一、国内中端酒店的发展路径?
1、星级标准化时期
2、平稳发展期
3、中端规模化时期
二、中端酒店,空间几何?
1、对标国际中端酒店行业现状,中端酒店留存有上升空间
2、中产阶级群体的不断壮大,奠定中端酒店需求的巨大空间
三、中端酒店的后续成长驱动?
1、居民消费升级 推动经济型酒店升级细分和向中档延伸
2、受益于国内旅游业和商务拉动 渠道下沉仍有空间
3、经济型酒店由于租金居高不下寻求转型升级
四、中端酒店是否会重蹈经济型酒店高速增长而后过度竞争的困境?
1、中端酒店投入成本高,高进入门槛避免恶性竞争之路
2、中端酒店的物业选择、设计运营要求较高
五、未来中端酒店的格局走向?
1、品牌化将成为中端酒店的必然选择
2、连锁化和集团化将成为中端酒店市场主流
3、既有大型酒店集团是中端酒店市场发展的最大受益者
六、投资建议
1、首旅酒店
2、锦江股份
七、风险提示
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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