mqw2000_467034586 2017-09-081730696一星级
一、市场环境分析
1 住宅市场宏观分析
2 安宁区住宅市场分析
3 细分市场竞争格局趋势判断
(1)公寓市场分析
公寓竞品项目分布
公寓竞品项目调研
本地公寓产品质素汇总
公寓竞品调研小结
(2)写字楼市场分析
写字楼分类标准
兰州写字楼分布
兰州写字楼调研
(3)兰州市商圈布局
本地商业调研分析
本地个案研究(包括租金)
4、综合分析
公司经营目标分析
新项目所面临的市场前景
二、营销定位
1 住宅定位
客户定位
产品线选型及配置标准
户型定位
2 公寓定位
3 写字楼定位
4 商业定位
客户定位
商业界定
商业形态及经营思路
商业面积建议
业态定位
5 项目分期及整体货值分配
三、销售安排
1 项目总体盈利预测及目标
2 产品线及货值分布
3 项目分期推售计划
4 项目年度销售目标分解和项目分期销售分解
5 项目开发各年的销售及利润体现
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店